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不動産の関連情報

不動産(ふどうさん、英: immovables)とは、国際私法や大陸法系の民事法で用いられる概念であり、大まかにいうと土地とその定着物、あるいはそれらに対する物権を広く含むこともある。英米法系の民事法における物的財産(real property)に近似する概念であり、その訳語としても用いられることが多い。 日本法においては、土地及びその定着物をいうとされ(民法86条)、条文上の直接の根拠はないが、建物それ自体が土地とは別個の不動産とされる(不動産登記法はそのような前提で定められている)。これは台湾民法にもみられるが、比較法的には珍しい。この他にも特別の法律により立木、鉄道財団等も一個の不動産とされている。 また、本来は不動産ではないが、法律や行政上などで不動産に準じて扱われることがあるものとして船舶、航空機、鉱業権などがある。
※テキストはWikipedia より引用しています。

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青森県弘前市では、秋や問題に対して行政側で真摯に取り組んできており、2017年12月には、具体的な対策について言及されています。年度内に何らかの形を出すといわれており、今後積極的に取り組まれる期待が高いです。基本的に不動産関係の中でも重要な問題といわれているのが空き家問題で、既に弘前市内にある一部の空き家は、非営利団体が独自のサービスとして住みたい人とかしたい人のマッチングサービスに取り入れており、高い人気を誇っています。実際に若年層を中心に住みやすい形として関心を集めており、利用しやすい住まいを見つけられるといえるでしょう。一部の不動産業者には、空き家をもらってほしいという譲渡を希望している人の相談も徐々に増えてきており、若年層が新しく住みやすい場所を見つけられる羽陽になったのもメリットといえるでしょう。今後、譲渡したい人ともらいたい人の間を取り持つ形で不動産業者をはじめとした業者が活躍すると期待されています。また、弘前は関東や完済の都市圏よりもはるかに涼しく、過ごしやすい環境とされているため、涼しい環境で秘書を希望して貸し別荘代わりに利用するという人も増えるでしょう。そのため、空き家が貸し別荘として活用される可能性は高いといわれており、弘前で貸主が管理人を雇用する可能性も高いといわれています。管理人を雇用するに当たり、新たな雇用が生まれる可能性もあるとして期待されており、今後の雇用対策にも一役買う可能性が少なくありません。ただし、あまりにも古い空き家の場合、貸し別荘としての用途よりもリノベーションや解体を行うことを考えなければならないでしょう。リノベーションを行って貸し別荘として役立てるか、解体して更地として売却するかは所有者しだいとなります。その時に対応する行政として、今後何らかの形でかかわる可能性が高いのが弘前市です。補助金休む人への誘致といった部分に対しても期待されています。

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